21 Rue Jean d'Ormesson, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Rue Jean d'Ormesson, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1678 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1747 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 407 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean d'Ormesson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 21 Rue Jean d'Ormesson se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean d'Ormesson par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean d'Ormesson se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 27.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
