3 Rue Rivallon, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rivallon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Rivallon, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 650 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rivallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rivallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rivallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rivallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rivallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rivallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rivallon dans son marché local
Prix du 3 Rue Rivallon par rapport à la voie
Sur Rue Rivallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 Rue Rivallon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rivallon par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rivallon se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Combourg et -19.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 3 Rue Rivallon à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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