1 b Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0603 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 652 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 155 mètres
Ventes au 1 b Rue Theodore Botrel
Une vente a été recensée au 1 b Rue Theodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Theodore Botrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 1 b Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 1 b Rue Theodore Botrel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Theodore Botrel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Theodore Botrel se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Combourg et -19.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 b Rue Theodore Botrel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 1 b Rue Theodore Botrel à Combourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
