2 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 076 €/m²0 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de la Lanterne à 337 mètresTransport en commun :
- - Combourg à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 678 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Rue Theodore Botrel se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theodore Botrel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theodore Botrel se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Combourg et -20.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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