4 Ruelle Du Moutier, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Du Moutier, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Ruelle Du Moutier, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 530 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Du Moutier dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Du Moutier par rapport à la voie
Sur Ruelle Du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 Ruelle Du Moutier se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Du Moutier par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Du Moutier se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Combourg et 13.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
