1 Square De Bruxelles, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square De Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Square De Bruxelles, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 718 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square De Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square De Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square De Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square De Bruxelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square De Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square De Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square De Bruxelles dans son marché local
Prix du 1 Square De Bruxelles par rapport à la voie
Sur Square De Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 1 Square De Bruxelles se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square De Bruxelles par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square De Bruxelles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 15.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
