4 allée des Cerisiers, 35210 Combourtillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 allée des Cerisiers, 35210 Combourtillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combourtillé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée le Sacré Coeur à 476 mètres
Ventes au 4 allée des Cerisiers
Les 2 ventes au 4 allée des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 allée des Cerisiers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Cerisiers par rapport à Combourtillé et à Ille-et-Vilaine
À Combourtillé, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Cerisiers se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Combourtillé et -7.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourtillé a augmenté de 17.63 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
