8 allée du Préau, 35210 Combourtillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée du Préau, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 allée du Préau, 35210 Combourtillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Combourtillé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée le Sacré Coeur à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée du Préau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée du Préau dans son marché local
Prix du 8 allée du Préau par rapport à la voie
Sur allée du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 8 allée du Préau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée du Préau par rapport à Combourtillé et à Ille-et-Vilaine
À Combourtillé, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée du Préau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Combourtillé et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourtillé a augmenté de 17.63 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
