1 La Basse Hermenière, 35210 Combourtillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Basse Hermenière, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 La Basse Hermenière, 35210 Combourtillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Combourtillé.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 La Basse Hermenière
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Basse Hermenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Basse Hermenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Basse Hermenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Basse Hermenière dans son marché local
Prix du 1 La Basse Hermenière par rapport à la voie
Sur La Basse Hermenière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 1 La Basse Hermenière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Basse Hermenière par rapport à Combourtillé et à Ille-et-Vilaine
À Combourtillé, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Basse Hermenière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combourtillé et -36.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourtillé a augmenté de 17.83 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 1 La Basse Hermenière à Combourtillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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