3 Le Bourg, 35210 Combourtillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 3 Le Bourg, 35210 Combourtillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combourtillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1903 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1248 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1194 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°1245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée le Sacré Coeur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bourg dans son marché local
Prix du 3 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Le Bourg se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bourg par rapport à Combourtillé et à Ille-et-Vilaine
À Combourtillé, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bourg se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Combourtillé et -27.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourtillé a augmenté de 17.63 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
