1 route de Montreuil, 35210 Combourtillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de Montreuil, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 route de Montreuil, 35210 Combourtillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Combourtillé.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée le Sacré Coeur à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de Montreuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de Montreuil dans son marché local
Prix du 1 route de Montreuil par rapport à la voie
Sur route de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 route de Montreuil se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de Montreuil par rapport à Combourtillé et à Ille-et-Vilaine
À Combourtillé, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de Montreuil se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Combourtillé et -36.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourtillé a augmenté de 17.63 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
