1 rue des Roussières, 35210 Combourtillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Roussières, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 rue des Roussières, 35210 Combourtillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Combourtillé.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée le Sacré Coeur à 558 mètres
Ventes au 1 rue des Roussières
Les 2 ventes au 1 rue des Roussières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Roussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Roussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Roussières dans son marché local
Prix du 1 rue des Roussières par rapport à la voie
Sur rue des Roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 1 rue des Roussières se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Roussières par rapport à Combourtillé et à Ille-et-Vilaine
À Combourtillé, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Roussières se situe 4 % en dessous de la moyenne de Combourtillé et -20.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourtillé a augmenté de 17.63 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
