12 rue des Roussières, 35210 Combourtillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Roussières, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 rue des Roussières, 35210 Combourtillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Combourtillé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée le Sacré Coeur à 590 mètres
Ventes au 12 rue des Roussières
Une vente a été recensée au 12 rue des Roussières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Roussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Roussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Roussières dans son marché local
Prix du 12 rue des Roussières par rapport à la voie
Sur rue des Roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 rue des Roussières se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Roussières par rapport à Combourtillé et à Ille-et-Vilaine
À Combourtillé, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Roussières se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Combourtillé et -2.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourtillé a augmenté de 17.63 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
