20 rue des Roussières, 35210 Combourtillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue des Roussières, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 rue des Roussières, 35210 Combourtillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Combourtillé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée le Sacré Coeur à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue des Roussières
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Roussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des Roussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue des Roussières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des Roussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des Roussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des Roussières dans son marché local
Prix du 20 rue des Roussières par rapport à la voie
Sur rue des Roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 20 rue des Roussières se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des Roussières par rapport à Combourtillé et à Ille-et-Vilaine
À Combourtillé, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des Roussières se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Combourtillé et -6.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourtillé a augmenté de 17.63 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
