23 bis Route du Bois Simon, 35500 Cornillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route du Bois Simon, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°25 et de n°23.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 bis Route du Bois Simon, 35500 Cornillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornille - Centre à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route du Bois Simon
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route du Bois Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route du Bois Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route du Bois Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route du Bois Simon dans son marché local
Prix du 23 bis Route du Bois Simon par rapport à la voie
Sur Route du Bois Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 23 bis Route du Bois Simon se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route du Bois Simon par rapport à Cornillé et à Ille-et-Vilaine
À Cornillé, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route du Bois Simon se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Cornillé et -25.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillé a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2021 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 23 bis Route du Bois Simon à Cornillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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