28 Route du Bois Simon, 35500 Cornillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route du Bois Simon, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route du Bois Simon, 35500 Cornillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cornillé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornille - Centre à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route du Bois Simon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route du Bois Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route du Bois Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route du Bois Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route du Bois Simon dans son marché local
Prix du 28 Route du Bois Simon par rapport à la voie
Sur Route du Bois Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 28 Route du Bois Simon se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route du Bois Simon par rapport à Cornillé et à Ille-et-Vilaine
À Cornillé, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route du Bois Simon se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Cornillé et -2.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillé a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2021 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 28 Route du Bois Simon à Cornillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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