4 Rue Jean Guillet, 35500 Cornillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Guillet, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Guillet, 35500 Cornillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cornillé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornille - Centre à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Guillet
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Guillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Guillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Guillet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 4 Rue Jean Guillet se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Guillet par rapport à Cornillé et à Ille-et-Vilaine
À Cornillé, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Guillet se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Cornillé et -34.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillé a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2021 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 4 Rue Jean Guillet à Cornillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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