16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Corps-Nuds.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corps-Nuds Gare à 144 mètres
- - Corps-Nuds à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président de la République François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 3.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard du Président de la République François Mitterrand est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
