Rue Paul-Emile Victor, 35150 Corps-Nuds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul-Emile Victor, 35150 Corps-Nuds, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul-Emile Victor dans son marché local
Prix Rue Paul-Emile Victor par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul-Emile Victor se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 3.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul-Emile Victor à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé Rue Paul-Emile Victor est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul-Emile Victor
Les ventes enregistrées Rue Paul-Emile Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul-Emile Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huberdières à 240 mètres
- - Corps-Nuds à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul-Emile Victor
Adresses Rue Paul-Emile Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul-Emile Victor, classées par tranches de numéros.
