4 Graibusson, 35150 Corps-Nuds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Graibusson, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Graibusson, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Corps-Nuds.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Sillons à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Graibusson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Graibusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Graibusson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Graibusson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Graibusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Graibusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Graibusson dans son marché local
Prix du 4 Graibusson par rapport à la voie
Sur Graibusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 4 Graibusson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Graibusson par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des maisons atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Graibusson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et -7.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corps-Nuds a baissé de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 4 Graibusson à Corps-Nuds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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