2 d Impasse des Petites Mares, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 d Impasse des Petites Mares, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 b et du 0.06 % à celui du n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Impasse des Petites Mares, 35150 Corps-Nuds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
- - Corps-Nuds à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Impasse des Petites Mares
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Impasse des Petites Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Impasse des Petites Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Impasse des Petites Mares, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Impasse des Petites Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Impasse des Petites Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Impasse des Petites Mares dans son marché local
Prix du 2 d Impasse des Petites Mares par rapport à la voie
Sur Impasse des Petites Mares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 d Impasse des Petites Mares se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Impasse des Petites Mares par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Impasse des Petites Mares se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 14.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Impasse des Petites Mares à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé au 2 d Impasse des Petites Mares est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
