Impasse le Fresche, 35150 Corps-Nuds

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 651 € à 3 856 €

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 555 € à 3 183 €

Impasse le Fresche, 35150 Corps-Nuds, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.31 €

9.62 € – 13.01 €

Rentabilité indicative

4.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse le Fresche dans son marché local

Prix Impasse le Fresche par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine

À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse le Fresche se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 14.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse le Fresche à Corps-Nuds

Le loyer moyen estimé Impasse le Fresche est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.