13 Rue de Rennes, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 31.8 % à celui du n°11 et du 31.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Rennes, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Corps-Nuds.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
- - Corps-Nuds à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 162 mètres
Ventes au 13 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 13 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 13 Rue de Rennes se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rennes par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rennes se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 44.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corps-Nuds a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2025.
