14 Rue de Rennes, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Rennes, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Corps-Nuds.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
- - Corps-Nuds à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Rennes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 14 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 14 Rue de Rennes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Rennes par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Rennes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 14.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Rennes à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Rennes est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
