27 Rue des Trois Marie, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Trois Marie, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Trois Marie, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Corps-Nuds.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
- - Corps-Nuds à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Trois Marie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Trois Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Trois Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Trois Marie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Trois Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Trois Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Trois Marie dans son marché local
Prix du 27 Rue des Trois Marie par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 27 Rue des Trois Marie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Trois Marie par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Trois Marie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 15.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Trois Marie à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Trois Marie est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
