Rue Simone Veil, 35150 Corps-Nuds

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 556 € à 3 070 €

Rue Simone Veil, 35150 Corps-Nuds, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

4.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Simone Veil dans son marché local

Prix Rue Simone Veil par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine

À Corps-Nuds, le prix moyen des maisons atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Simone Veil se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 17.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Veil à Corps-Nuds

Le loyer moyen estimé Rue Simone Veil est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corps-Nuds a baissé de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Marie, 35150 Corps-Nuds(2,021 €)

Allée des Pommiers, 35150 Corps-Nuds(2,351 €)

Rue de la Fontaine, 35150 Corps-Nuds(2,221 €)

Allée des Peupliers, 35150 Corps-Nuds(2,381 €)

Rue de Chanteloup, 35150 Corps-Nuds(2,465 €)

Cadre de vie et proximité Rue Simone Veil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
- Corps-Nuds à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 206 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Simone Veil

Rue Simone Veil est située dans le quartier Corps-Nuds. Elle compte 3555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Simone Veil

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Veil, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au Rue Simone Veil à Corps-Nuds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 903 € (5 %)