8 Rue Marcel Havard, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Havard, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue Marcel Havard, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Corps-Nuds.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Hervé à 125 mètres
- - Corps-Nuds à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Havard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Havard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Havard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Havard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Havard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Havard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Havard dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Havard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Havard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 8 Rue Marcel Havard se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Havard par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Havard se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Corps-Nuds et 34.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corps-Nuds a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2025.
