11 a Rue Paul-Emile Victor, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Paul-Emile Victor, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°11 b et de n°11 c.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 a Rue Paul-Emile Victor, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Corps-Nuds.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corps-Nuds Gare à 466 mètres
- - Corps-Nuds à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 669 mètres
Ventes au 11 a Rue Paul-Emile Victor
Les 2 ventes au 11 a Rue Paul-Emile Victor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Paul-Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Paul-Emile Victor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Paul-Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Paul-Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Paul-Emile Victor dans son marché local
Prix du 11 a Rue Paul-Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 11 a Rue Paul-Emile Victor se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Paul-Emile Victor par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue Paul-Emile Victor se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 9.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corps-Nuds a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2025.
