9 j Rue Paul-Emile Victor, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 j Rue Paul-Emile Victor, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°9 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9 i.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 j Rue Paul-Emile Victor, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Corps-Nuds.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huberdières à 437 mètres
- - Corps-Nuds à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 9 j Rue Paul-Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 9 j Rue Paul-Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 j Rue Paul-Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 j Rue Paul-Emile Victor, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 j Rue Paul-Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 j Rue Paul-Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 j Rue Paul-Emile Victor dans son marché local
Prix du 9 j Rue Paul-Emile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 9 j Rue Paul-Emile Victor se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 j Rue Paul-Emile Victor par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 j Rue Paul-Emile Victor se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 6.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corps-Nuds a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2025.
