2 Rue Pierre Bérégovoy, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², identique à celui du n°18 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Bérégovoy, 35150 Corps-Nuds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Corps-Nuds.
1 niveau - 840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Sillons à 249 mètres
- - Corps-Nuds à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue Pierre Bérégovoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Bérégovoy se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 4.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Bérégovoy à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Bérégovoy est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
