20 Rue Virginie Hériot, 35150 Corps-Nuds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Virginie Hériot, affiche un prix moyen de 2 857 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Virginie Hériot, 35150 Corps-Nuds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corps-Nuds Gare à 436 mètres
- - Corps-Nuds à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Virginie Hériot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Virginie Hériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Virginie Hériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Virginie Hériot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Virginie Hériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Virginie Hériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Virginie Hériot dans son marché local
Prix du 20 Rue Virginie Hériot par rapport à la voie
Sur Rue Virginie Hériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 20 Rue Virginie Hériot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Virginie Hériot par rapport à Corps-Nuds et à Ille-et-Vilaine
À Corps-Nuds, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Virginie Hériot se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Corps-Nuds et 4.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Virginie Hériot à Corps-Nuds
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Virginie Hériot est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Corps-Nuds, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corps-Nuds a augmenté de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
