1 b Impasse des Boutons d’Or, 35320 Crevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse des Boutons d’Or, affiche un prix moyen de 2 314 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Impasse des Boutons d’Or, 35320 Crevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Crevin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 963 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 523 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 319 mètres
Ventes au 1 b Impasse des Boutons d’Or
Les 5 ventes au 1 b Impasse des Boutons d’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse des Boutons d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse des Boutons d’Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse des Boutons d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse des Boutons d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse des Boutons d’Or dans son marché local
Prix du 1 b Impasse des Boutons d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse des Boutons d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 1 b Impasse des Boutons d’Or se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse des Boutons d’Or par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Impasse des Boutons d’Or se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Crevin et 15.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Impasse des Boutons d’Or à Crevin
Le loyer moyen estimé au 1 b Impasse des Boutons d’Or est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crevin a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2025.
