Impasse des Pinsons, 35320 Crevin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 1 610 € à 3 370 €

Impasse des Pinsons, 35320 Crevin, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

5.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Impasse des Pinsons dans son marché local

Prix Impasse des Pinsons par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine

À Crevin, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Pinsons se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Crevin et 5.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Pinsons à Crevin

Le loyer moyen estimé Impasse des Pinsons est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crevin a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 586 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

L'Erablière, 35320 Crevin(2,794 €)

Rue des Peupliers, 35320 Crevin(2,828 €)

Rue des Camelias, 35320 Crevin(2,340 €)

Impasse des Aulnes, 35320 Crevin(2,333 €)

Rue des Chateliers, 35320 Crevin(2,604 €)

Rue de la Mairie, 35320 Crevin(2,454 €)

Impasse des Merisiers, 35320 Crevin(2,296 €)

Impasse des Mesanges, 35320 Crevin(2,619 €)

Route de Bourg-des-comptes, 35320 Crevin(2,632 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Pinsons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Bruyères à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 852 mètres
- Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 421 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Merisiers

Impasse des Mesanges

Route de Bourg-des-comptes

Le parc immobilier Impasse des Pinsons

Impasse des Pinsons est située dans le quartier Crevin. Elle compte 2790 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse des Pinsons

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Pinsons, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Pinsons, 35320 Crevin

1 bis Impasse des Pinsons, 35320 Crevin

2 Impasse des Pinsons, 35320 Crevin

3 Impasse des Pinsons, 35320 Crevin

4 Impasse des Pinsons, 35320 Crevin

5 Impasse des Pinsons, 35320 Crevin

6 Impasse des Pinsons, 35320 Crevin

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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au Impasse des Pinsons à Crevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 743 € (5 %)