17 bis Route de Bourg-des-comptes, 35320 Crevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Route de Bourg-des-comptes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 ter mais inférieur de 5.2 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Route de Bourg-des-comptes, 35320 Crevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 614 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Route de Bourg-des-comptes
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Route de Bourg-des-comptes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Route de Bourg-des-comptes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Route de Bourg-des-comptes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Route de Bourg-des-comptes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Route de Bourg-des-comptes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Route de Bourg-des-comptes dans son marché local
Prix du 17 bis Route de Bourg-des-comptes par rapport à la voie
Sur Route de Bourg-des-comptes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 17 bis Route de Bourg-des-comptes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Route de Bourg-des-comptes par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Route de Bourg-des-comptes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Crevin et 14.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Route de Bourg-des-comptes à Crevin
Le loyer moyen estimé au 17 bis Route de Bourg-des-comptes est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crevin a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 586 €/m² au premier semestre 2025.
