2 Rue Arthur Regnault, 35320 Crevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Regnault, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°3.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arthur Regnault, 35320 Crevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 693 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Regnault dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue Arthur Regnault se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Regnault par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Regnault se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Crevin et -24.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arthur Regnault à Crevin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arthur Regnault est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crevin a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 586 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 2 Rue Arthur Regnault à Crevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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