2 d Rue de Chanteloup, 35320 Crevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue de Chanteloup, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², identique à celui du n°2 c mais supérieur de 2.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Rue de Chanteloup, 35320 Crevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Crevin.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 675 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue de Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue de Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue de Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue de Chanteloup, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue de Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue de Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue de Chanteloup dans son marché local
Prix du 2 d Rue de Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 d Rue de Chanteloup se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue de Chanteloup par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Rue de Chanteloup se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Crevin et 12.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Rue de Chanteloup à Crevin
Le loyer moyen estimé au 2 d Rue de Chanteloup est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crevin a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2025.
