8 bis Rue des Chateliers, 35320 Crevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Chateliers, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°2 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Chateliers, 35320 Crevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Bruyères à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Chateliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Chateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Chateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Chateliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Chateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Chateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Chateliers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Chateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 8 bis Rue des Chateliers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Chateliers par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Chateliers se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Crevin et 32.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Chateliers à Crevin
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Chateliers est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crevin a baissé de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 8 bis Rue des Chateliers à Crevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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