11 Rue des Mouettes, 35320 Crevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Mouettes, 35320 Crevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Crevin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Bruyères à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 589 mètres
Ventes au 11 Rue des Mouettes
Les 2 ventes au 11 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mouettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 11 Rue des Mouettes se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mouettes par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mouettes se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Crevin et -39.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crevin a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 586 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 11 Rue des Mouettes à Crevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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