1 Rue du Levant, 35320 Crevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Levant, 35320 Crevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Crevin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 286 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 555 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Levant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 1 Rue du Levant se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Levant par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Levant se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Crevin et 12.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Levant à Crevin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Levant est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crevin a baissé de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2025.
