2 La Massue, 35270 Cuguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 461 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Massue, 35270 Cuguen, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 La Massue, 35270 Cuguen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cuguen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 969 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Cuguen à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Massue

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Massue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Massue dans son marché local

Prix du 2 La Massue par rapport à la voie

Sur La Massue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 La Massue se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Massue par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine

À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Massue se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -32.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 117.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ateliers, 35270 Cuguen(1,779 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Massue

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Massue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.