28 Le Petit Mesnil, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Le Petit Mesnil, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Le Petit Mesnil, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Le Petit Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Le Petit Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Le Petit Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Le Petit Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Le Petit Mesnil dans son marché local
Prix du 28 Le Petit Mesnil par rapport à la voie
Sur Le Petit Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 28 Le Petit Mesnil se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Le Petit Mesnil par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Le Petit Mesnil se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -24.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 115.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
