6 Les Champs Sinants, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Champs Sinants, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Les Champs Sinants, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cuguen.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Champs Sinants
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Champs Sinants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Champs Sinants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Les Champs Sinants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Champs Sinants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Champs Sinants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Champs Sinants dans son marché local
Prix du 6 Les Champs Sinants par rapport à la voie
Sur Les Champs Sinants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 6 Les Champs Sinants se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Champs Sinants par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Champs Sinants se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -18.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 115.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
