2 Les Droulis, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Droulis, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Les Droulis, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Cuguen.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Droulis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Droulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Droulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Droulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Droulis dans son marché local
Prix du 2 Les Droulis par rapport à la voie
Sur Les Droulis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Les Droulis se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Droulis par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Droulis se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Cuguen et -8.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 115.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
