3 Rue du Douet, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Douet, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 118 mètres
Ventes au 3 Rue du Douet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Rue du Douet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Douet par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Douet se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -35.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 118.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Douet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Douet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gamet Immobilier
cuguen 35270
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