5 Rue du Douet, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue du Douet, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 5 Rue du Douet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Douet par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Douet se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -18.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 115.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
