12 Rue Eugène Desvaux, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Desvaux, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Eugène Desvaux, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Desvaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Desvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Desvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Desvaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Desvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Desvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Desvaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Desvaux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Desvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Rue Eugène Desvaux se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Desvaux par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Desvaux se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -18.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 115.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
