Prix immobilier à Dinard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 835 €

de 2 981 € à 11 093 €

Maison

Prix moyen au m²

5 359 €

de 2 795 € à 13 077 €

Pour estimer un bien à Dinard (35800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Dinard à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Dinard (35800)

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Prix immobilier à Dinard

Le prix moyen des appartements Dinard est 64.46 % au-dessus de celui de Ille-et-Vilaine.

Tandis que le prix moyen des maisons Dinard est 104.85 % au-dessus de celui de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Dinard

Prix au m² des rues à proximité

La Richardais 35780(3,862 €)

Pleurtuit 35730(2,818 €)

Saint-Lunaire 35800(5,031 €)

Contexte résidentiel de Dinard

Population et parc immobilier

Dinard compte 10407 habitants en 2022, avec 62.88 % de propriétaires et 52.13 % de locataires. Elle totalise environ 11977 logements, dont 6088 résidences principales composées d'appartements (51.26 %) contre 48.37 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.56 %), de deux pièces (15.67 %) , de trois pièces (22.68 %), de quatre pièces (19.57 %) et de cinq pièces et plus à (37.52 %). Près de 63.7 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.33 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Dinard 35800

Les biens actuellement en vente autour du Dinard 35800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.