Allée des Douaniers, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Douaniers, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Douaniers dans son marché local
Prix Allée des Douaniers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Douaniers se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 182.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Douaniers à Dinard
Le loyer moyen estimé Allée des Douaniers est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Douaniers
Les ventes enregistrées Allée des Douaniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Douaniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1587 mètres
- - Collège Le Bocage à 1980 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1531 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1621 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 1194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Douaniers
Adresses Allée des Douaniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Douaniers, classées par tranches de numéros.
