13 Allée de San Diego, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de San Diego, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Allée de San Diego, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1157 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de San Diego
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de San Diego au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de San Diego
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de San Diego, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de San Diego
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de San Diego complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de San Diego dans son marché local
Prix du 13 Allée de San Diego par rapport à la voie
Sur Allée de San Diego, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 13 Allée de San Diego se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de San Diego par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de San Diego se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Dinard et 143.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
