4 Allée de San Diego, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de San Diego, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Allée de San Diego, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 881 mètres
- - Collège Le Bocage à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de San Diego
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de San Diego au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de San Diego
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de San Diego, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de San Diego
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de San Diego complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de San Diego dans son marché local
Prix du 4 Allée de San Diego par rapport à la voie
Sur Allée de San Diego, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 4 Allée de San Diego se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de San Diego par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de San Diego se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Dinard et 118.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
